Du behöver inte söka tillstånd för att renovera/ändra det som du är underhållsansvarig för.
Tänk dock på att det måste vara fackmannamässigt gjort. Som medlem har du skyldighet och rätt att underhålla följande:
- Ytbeläggning på rummens alla väggar, golv och tak samt underliggande ytbehandling
- Innerväggar, borttagande av del av eller hel innervägg får inte göras. Du måste ha tillstånd av föreningen för en sådan förändring och blir skyldig att återställa väggen ifall du gjort fel.
- Glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster med tillhörande beslag, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning
- Ytterdörrs tillhörande beslag, gångjärn, handtag, ringklocka, brevinkast och lås inklusive nycklar.
- Innerdörrar
- Lister, foder
- Målning av element
- Elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med. Badrummen fick golvärme bekostat av föreningen vid stambytet 2000-2001.
- Ledningar för vatten och avlopp för de delar som endast är åtkomliga inne i lägenheten och betjänar endast bostadsrättshavarens lägenhet
- Undercentral (jordfelsbrytare) och därifrån utgående el- och informationsledningar (telefon, kabel-tv, data med mera) i lägenheten, kanalisationer, brytare, eluttag och fasta armaturer
- Ventiler och luftinsläpp, dock endast målning
- Brandvarnare
Badrum/WC
- Fuktisolerande skikt till väggar och golv
- Inredning och belysningsarmaturer
- Vitvaror och sanitetsporslin dvs tvättställ, toalettstol etc
- Golvbrunn med tillhörande klämring
- Rensning av golvbrunn och vattenlås
- Tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
- Kranar och avstängningsventiler
- Ventilationsgaller
- Handdukstork som bostadsrättshavaren själv installerat. I samband med stambytet 2000-2001 installerade föreningen handduksvärmare i badrummen.
Kök
- Vitvaror
- Köksfläkt. Ska vara en Alliansfläkt. Om du byter till felaktig får du själv bekosta byte till rätt typ av fläkt.
- Rensning av vattenlås
- Diskmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
- Kranar och avstängningsventiler
Ovanstående regleras i föreningens stadgar
Föreningens underhållsansvar lägenhet
- Element och tillhörande termostat
- Ventilationskanaler
- Utsida på fönsterbågar
- Inglasning av balkong
Generellt kan man säga att allt annat som ligger utanför lägenhetens väggar är föreningens ansvar.